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二手房改造注意事项

2016-08-06 17:23:49

装修是非常复杂的一件工程,二手房更加复杂,二手房装修有别于新房装修,无论在设计和施工等小细节上都有不小的差别,下面总结几点二手房装修的注意事项,仅供参考。

 

首先需要做好整体设计

做好设计很重要,好的设计方案不一定预算高,找到专业的装修公司,提供出量身定做的设计方案,能够清楚明了的分清哪些地方需要保留、哪些地方需要重新改造。

 

昆明二手房书房改造效果图


水电隐蔽工程一定要拆改

二手房普遍存在隐蔽工程各部分零件老化的现象,特别是水电部分,可能出现电线,水管破裂老化变形等安全隐患,所以重新装修必须重点审查隐蔽工程,让见不到光的问题通通暴露出来,一次性彻底解决。

 

防水工程做到滴水不漏

防水问题在卫生间、厨房、阳台三个区域非常重要,如果没有好的防水,房子根本没法住。在装修二手房之前,先对卫生间、厨房、阳台进行24小时蓄水侧漏实验,如果没有漏水,说明原先的防水很好,如果漏水了,就需要重新进行防水。做完防水后,再等地面干透,然后再铺贴瓷砖,进行整体装修。

 

昆明二手房厨房翻新装修效果图


墙面改造必不可少

在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也很重要。最好请专业的装修人员进行实地勘察,看看墙面是否有裂纹,是否平整,有没有脱落和起沙,如果有这些现象的话,就需要进行修补处理,包括把墙面的油污铲除,用墙漆来粉饰。另外,用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。

 

 

门窗的更换需要斟酌

对于旧门窗需要仔细观察,木门窗有没有出现脱漆起皮变形的现象,如果有的话还是更换新的,如果是钢制门窗,看看漆膜有没有脱落、开裂、腐蚀,都存在的话,出于安全考虑必须拆掉重装。如果门窗以上现象都没有出现,重新用油漆刷新一遍,也能焕然一新。

 

昆明二手房门窗翻新装修效果图


门锁通通换掉

房子为什么叫做二手房还不是因为以前有人住过,所以涉及到房屋进出入的门锁需要逐一的更换,无论是进门的大锁还是小的柜子锁,发现有锁的地方通通换成新的,以免意外发生,遭遇未可知的损失。

 

装修完之后要进行消毒

这是二手房装修必不可少的一部分。用来消毒的材料各有不同,大部分容易操作的就是,用3%的来苏水,1%~3%的漂白水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗1小时。


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